建设工程合同管理与案例评析
2008-6
机械工业
朱昊
274
《建设工程合同管理与案例评析》从《中华人民共和国合同法》的基本知识入手，介绍了工程合同管理的相关内容，主要有合同法基础知识；建设工程合同管理；工程招标投标合同管理；勘察、设计合同管理；建设工程监理合同管理；工程施工合同管理；FIDIC合同条件；工程索赔管理和建设工程合同纠纷的解决等。另外，为加深理解，《建设工程合同管理与案例评析》还收集了20个建设工程合同管理方面的案例，供读者参考。 《建设工程合同管理与案例评析》的编写注重理论与实际相结合，具有较强的理论性、实践性和可操作性。 《建设工程合同管理与案例评析》可作为高等学校建筑工程、工程管理及相关专业教学用书，也可供从事工程技术、管理等人员参考和使用。
前言第一章 合同法基础知识第一节 一般规定一、合同的概念与适用范围二、合同的种类三、合同法的基本原则第二节 合同的订立一、合同成立的概念二、订立合同当事人的主体资格三、应遵守要约与承诺程序四、要约五、承诺六、合同成立的时间与地点七、合同条款八、缔约过失责任第三节 合同的效力一、合同效力的概念二、合同生效的要件三、合同生效后的法律约束力四、附条件合同和附期限的合同五、合同效力待定六、无效合同七、可变更与撤销的合同八、合同无效或者被撤销后的法律后果九、合同中解决争议条款的效力第四节 合同的履行一、合同履行的概念二、合同履行的原则三、关于提前履行和部分履行四、合同履行中的抗辩权五、合同履行中的其他法律规定六、关于第三人债权与债务第五节 合同的保全一、代位权二、撤销权第六节 合同的变更和转让一、合同的变更二、合同的转让三、合同转让中的第三人第七节 合同的权利义务终止一、合同权利义务终止的概念二、合同的解除三、关于后合同义务的规定第八节 违约责任一、违约责任的概念和条件二、违约行为的分类三、承担违约责任的主要形式四、免责事由思考题第二章 建设工程合同管理第一节 概述一、建设工程合同管理的概念和特征二、建设工程合同管理的意义三、建设工程合同管理的基本要求四、建设工程合同管理的分类第二节 工程前期阶段的合同管理一、招标人的主要工作二、投标人的主要工作第三节 工程合同的风险管理一、建筑工程风险的概念和特征二、风险的种类三、风险的管理第四节 工程合同的担保管理一、担保的概念二、担保方式三、担保合同四、保证五、抵押六、质押七、留置……第三章 工程招标投标阶段合同管理第四章 勘察、设计合同管理第五章 建设工程监理合同管理第六章 工程施工合同管理第七章 工程相关（其他）合同管理第八章 FIDIC合同条件第九章 工程索赔管理第十章 建设工程合同纠纷的解决第十一章 建设工程合同管理案例评析参考文献
第一章 合同法基础 第一节 一般规定 一、合同的概念与适用范围 （一）合同的概念 合同又称契约。广义泛指发生一定权利和义务的协议。狭义专指双方或多方当事人关于设立、变更、终止民事法律关系的协议。《合同法》第2条规定：“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议。” （二）合同适用范围 （1）只适用于平等主体之间。平等主体主要指当事人之间无领导与被领导的关系；无管理与被管理的关系；无隶属关系。 （2）只调整有关的财产关系。《合同法》属于民法的范畴。《中华人民共和国民法通则》（以下简称《民法规则》）规定，我国民法只调整财产和人身两种法律关系，而《合同法》只调整其中的有关财产关系，主要是交易关系。因此，《合同法》第二条规定，婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。 二、合同的种类 （一）按性质分类 1．指令与非指令合同 指令合同是指根据国家下达指令而订立的合同；不以国家指令为合同订立的前提是非指令合同也称普通合同。 2．双务合同与单务合同 缔约双方互负义务为双务合同。仅由当事人一方负担义务，而他方只享有权利的同为单务合同。如赠与合同、无息借贷合同、无偿保管合同等。 3．有偿合同与无偿合同 当事人因取得权利需付出一定代价的合同为有偿合同。只取得利益，不付出代价的合同为无偿合同。 4．要式合同与非要式合同 要式合同指合同成立须依一定方式始为有效的合同，否则为非要式合同。 5．诺成合同与实践合同 诺成合同指以当事人双方意思表示一致合同即告成立的合同。除当事人意思表示一致外，还须以实物给付合同始能成立，为实践合同。 6．主合同与从合同 主合同为不依他种合同的存在为前提而能独立成立的合同。从合同为必须以主合同的存在为前提始能成立的合同。 7．有名合同与无名合同 有名合同又称典型合同或列名合同，指法律上已确定一定名称及规则的合同。《合同法》分则规定的15大类合同就是有名合同。无名合同又称非典型合同，指法律上未定一定名称及规则的合同。《合同法》分则规定的l5大类合同以外的涉及财产关系的合同就属于无名合同。 （二）按行为分类 是指《合同法》分则规定的l5大类合同及保险合同、担保合同、专利合同等无名合同。 （三）按订立形式分类 合同的形式，指的是合同的表现方式。《合同法》第10条规定：“当事人订立合同，有书面 形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”
