英国住房政策
2012-3
中国建筑工业出版社
莫林斯
257
无
《英国住房政策》旨在对影响英国住房政策的重要事件进行系统和清晰的梳理。本书传承了住房政策研究的跨学科传统，并运用了历史、政治、经济以及住房管理等多方面的材料，帮助我们解释当代有关英国住房问题的讨论。主要内容有：早期住房政策史的简要说明，1980年代后住房政策演化的详尽讨论；从地方、区域和民族差异的角度清晰探讨了住房所有权的角色变动；全面审视了住房管理改革、规章和公共政策领域出现的非营利部门的影响力；评估住房政策对不同人群的影响和社区参与的政策作用；评价了住房政策与其他政策，如社会计划、社会包容和社会关怀之问的联系。
《英国住房政策》适合房地产主管部门、房地产科研部门和高校相关专业师生阅读借鉴。本书由戴维·莫林斯、艾伦·穆里著。
戴维·莫林斯(David
Mulli)是英国伯明翰大学住房研究专业的教师、公共服务MBA(住房小组)项目主任，他是《住房与公共政策》(Housing
Policy and Practice)一书的作者之一。 艾伦·穆里(Alan
Mufie)是英国伯明翰大学城市与区域研究中心教授、公共政策学院负责人，他是成功出到第五版《住房政策与实践》(Housing
Policy and Practice)一书的作者之一。
前言
致谢
第1章 导论
1.1 住房政策和住房所有权
1.2 现代化和改变
1.3 国际背景下的英国住房政策
1.4 英国国内的差异性
1.5 政策结构和网络体系
第2章 住房政策的起源
2.1 1915年以前的住房政策
2.2 住房政策发展时期：1915～1945年
2.3 住房政策成熟时期：1945～1979年
2.4 小结
第3章 保守党执政时期的住房政策：1979～1997年
3.1 保守党住房政策的演变
3.2 住房市场的结构
3.3 小结
第4章 工党执政时期的住房政策：1997～2004年
4.1 一项新的住房政策？
4.2 住房政策的取舍？
4.3 住房政策的回归
4.4 新的综合性住房政策7
4.5 小结
第5章 转型阶段的自有住房
5.1 从租赁到拥有
5.2 税收政策的作用
5.3 社会住房的出售
5.4 可支付住房
5.5 小结
第6章 私人租赁业管制取消
6.1 政策史
6.2 1980年代和1990年代的管制取消
6.3 利物浦：行业的长期变化和对学生住房的影响
6.4 伯明翰：移民涌入和行业特征
6.5 小结
第7章 政府对社会住房的治理、管理和监管机制的演变
7.1 治理关系和思想
7.2 新型公共管理、管理主义和现代化
7.3 管理改革对社会住房的影响
7.4 地方政府的角色转变
7.5 监管和审查
7.6 对监管的解释
7.7 小结
第8章 社会住房融资：政策和问题
8.1 消费者和生产者补贴：原理
8.2 社会住房的供给者补贴
8.3 住房协会的供给者补贴
8.4 租金及其调整：是否有助于地方政府和住房协会间的协调？
8.5 住房福利：问题和提案
第9章 非营利部门的合并
9.1 英国非营利部门的产生和发展
9.2 政府、市场或第三部门？
9.3 北爱尔兰住房协会一自愿行为和政府引导行为
9.4 权力下放对英国住房协会的影响
9.5 英国住房协会行业改革
9.6 小结
第10章 选择和管制：社会住房管理和租赁社会住房的途径
10.1 住房管理的起源与发展
10.2 租户变化概况
10.3 消费主义和选择
10.4 关于困难群体
10.5 基于选择的租赁方式
10.6 小结
第11章 住房、社会保障和支持民众
11.1 社会福利政策的改变
11.2 制度改变及其影响
11.3 支持民众
11.4 小结
第12章 社会排斥、住房和社区更新
12.1 社会排斥与住房
12.2 住房所有权和社会排斥
12.3 新工党政府对社会排斥的反应
12.4 可持续社区
12.5 小结
第13章 私人租赁部门住房复兴
13.1 英国住房的复兴史
13.2 实施监管改革令
13.3 刺激借贷的措施
13.4 对待私人业主的方式
13.5 低且波动的需求
13.6 变化的标准
13.7 小结
第14章 一项新的综合性住房政策：克服分化性还是管理复杂性？
14.1 分化与协调
14.2 复杂性和变化
14.3 地点、市场和社区
14.4 同一社会申的差异
14.5 下一步会怎么样：复杂柱和未来的变化
参考文献
《英国住房政策》是一本新的重要的有关住房政策研究的教科书，该书从英国住房政策历史背景出发，全面展示了当前政策的主要论点和主题。作者在对已有研究系统梳理和更新的基础上，试图循着“综合住房政策新政”来唤醒社区计划和区域安排。作者强调了综合住房政策新政的中心，以及政策限制了政府驾驭私人机构和影响市场进程的能力。
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