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人人都要学理财

李凖 中国铁道出版社
出版时间:

2012-7  

出版社:

中国铁道出版社  

作者:

李凖  

页数:

298  

字数:

387000  

内容概要

李凖编著的《人人都要学理财》通过生动翔实的小案例来讲解投资理财中的要点。全书共11章,重点内容包括:如何进入理财快车道、理财的要点,以及常见的理财方法如储蓄理财、股票理财、基金理财和保险理财等。在讲解的过程中,穿插了各种案例来进行有针对性的说明,并使用了各种图表进行说明分析。
《人人都要学理财》适用于现代社会中的白领、家庭中的小夫妻,以及各中小企业中希望财富增值的用户。

书籍目录

第1章快步踏上理财快车.
1.1理财的基本概念
1.2分析自己没钱的原因
1.3理财是开启幸福生活的密码
1.4理财的几种习惯
1.5树立理财意识,增强抗风险能力
1.6你需要知晓的理财原则
1.7常见的9种理财方式
1.8理财案例l:选择适合自己的理财方式
1.9理财案例2:让“小钱”成为生活的“保护伞”
1.10理财专家讲堂
第2章理财,安全第一,赚钱为上
2.1理财,安全第一
2.2收入与支出规划
2. 3用理财战胜“财富杀手”
2.4投资不同理财产品需要注意的事项
2.5理财案例3:收藏界中的“捡漏”现象
2.6理财案例4:患疾病“未如实告知”为何有胜有败
2.7理财专家讲堂
第3章理财的绿色通道——网上银行
3.1网上银行介绍
3.2常见的网上银行系统
3. 3开通网上银行
3.4账户信息管理
3.5网银的基本功能操作
3.6理财专家讲堂
第4章稳定收益的储蓄理财
4.1认识储蓄理财
4.2储蓄理财的多种形式
4. 3储蓄理财存款期限、利息以及利息税的计算法则
4. 4储蓄理财的注意事项
4.5储蓄理财的技巧
4.6储蓄理财典型案例1:看看张大爷如何存钱
4.7储蓄理财典型案例2:“约定转存”提高7倍收益
4.8理财专家讲堂
第5章稳定收益的债券理财
5.1认识债券
5.2债券的分类
5. 3债券投资的三大策略
5.4债券投资三大原则
5.5国债——稳定收益的投资法宝
5.6债券投资的技巧
5.7债券理财典型案例1:“等级投资”投资技巧
5.8债券理财典型案例2:“金字塔式”投资技巧
5.9理财专家讲堂.
第6章丰厚回报的基金理财
6.1基金简介
6.2基金的种类
6. 3基金的费用
6.4基金买卖实战范例l——开放式基金买卖
6.5基金买卖实战范例2——封闭式基金买卖
6.6基金投资策略
6.7个人投资基金的“五步曲”
6.8理财案例l:基金分红巧选择
6.9理财案例2:基金巧投化解风险
6.10理财案例3:“聚沙成塔”型基金定投
6.11 理财案例4:打造200万豪华型养老方案
6.12理财专家讲堂
第7章投资最佳的保险理财
7.1什么是保险
7.2保险产品类别
7.3个人与家庭保险理财基本法则
7.4别陷入投保误区
7.5保险理财需要注意的问题
7.6投保案例l:机动车辆保险案例集
7.7投保案例2:巧用津贴型医疗保险
7.8投保案例3:老人购买健康保险
7.9理财专家讲堂
第8章退休养老规划
8.1退休养老规划的必要性
8.2退休养老我们需要多少钱
8. 3合理规划退休与养老
8.4轻松解决退休养老所需的500万
第9章利润与风险并存的股票理财
9,l认识股票
9.2股票的种类
9.3股票买卖的程序
9.4利用网络获取炒股的决策信息
9.5熟悉与股票投资相关的机构
9.6股票投资所涉及的费用
9.7股票投资误区与解决方案
9.8股票投资典型案例精选
9.9理财专家讲堂
第10章不可不知的理财宝典
lO.1房地产投资理财
10.2收藏类投资理财
10.3家庭贷款投资理财
1 0.4合理合法避税理财
10.5理财专家讲堂
第11章不同阶段不同群体的理财法则
11.1人生不同阶段的理财法则
11.2普通家庭理财方法
11. 3高消费群体的理财方法
11.4三口之家的6:3:1保守理财
11.5中产阶层的理财方法
11.6月退休金4000元的老人如何理财
11.7每月定投3000元理出百万家产
11. 8中老年个体户的理财规划
附录理财防骗秘籍50招

章节摘录

  2.关注城市的区域  由于城市内部经济发展不平衡,同一城市的不同区域投资潜力也存在较大差异。如北京的丰台区、西城区和海淀区存在着不同的经济增长率和发展前景;上海的浦东、松江和黄浦区也存在着非常大的差异。  这就需要了解城市发展方向,抢占区域先机,或者在城市未来中心区、目前开发区购置房产,或者在目前繁华地区购置新开发楼盘。只要投资者注意城市规划和各个区的发展特点,就能判断和发现相对价值。这里的相对价值又可以一分为二地理解。  3.关注城市的地段  房地产投资第一是地段,第二是地段,第三还是地段。由此可见,地段区位的优劣是决定房地产价值的首要条件,对于投资型物业尤甚。投资者购买的不仅仅是这个项目本身的价值,更是项目所处区位的未来发展前景和空间。  如果对区位的发展判断失误,无论开发商承诺能给你带来多丰厚的回报,投资者的收益最终都未必能得到保障。不过选择一个好的区位和地段的确很难。能立刻见效的成熟地段价位高、升值慢,而能升值的地段风险大、见效慢,希望投资者能在权衡中把握机遇。  地理位置和区位,是城市经济发展中长期形成的特定的区域。好的地段常具备优越的地理位置、区位经济优势明显、有一定的历史文化传统、在公众心目中特殊的地位具有无可替代性等因素,故常有“旺地”、“黄金地段”一说,来衡量物业升值空间大小。  在选择房产时,首先要考虑所在位置地段是否有发展,是否有政府支持政策,是否已具备较好的基础配套设施。大凡具备上述几条特征的区域,往往能成为热点,人气会比较旺。整个地段如果能够热起来,自然容易带动房产的升值。10.1.3投资房地产的选房技巧  1.选择社区周边具有改造潜力的房子  地处有改造潜力区域的项目是可以作为投资候选的。投资买的是未来。买什么地方的未来?肯定是有潜质的地方。已经开发改造结束的区域,卖价已经很高,升值的潜力不大,这种项目作为投资就不合适。而有些社区,地处的周边区域正待开发,基础设施如公交、城铁、轻轨、道路等正在建设,虽然基础设施建设的快慢速度决定了房产增值的快慢和大小,可以肯定的是,房价肯定能够上行。这相当于成品与半成品的关系,成品的价格已经不变,而半成品到成品还有一段利润空间。  2.选择项目具备优秀素质的房子  理论上说,越大、越综合的项目,增值的可能性越大。人的居住习惯是喜欢扎堆,写字楼、住宅、商场喜欢扎堆,就是开饭馆也喜欢扎堆,饭馆开的越多的地方,租金也越贵。这可能就是所谓的“人气”。  3.选择位置具备自然增值能力房子  既没有规模,也不在未来会升值区域里的房子,以投资为目的的购房者,基本上可以放弃。但有一种情况例外,就是虽然项目本身升值的可能性不大,但房子位处市区,即使规模只有两栋楼,也会增值。因为它的地理位置会增值,这属于自然增值,不属于人文增值。这样的房子,楼好坏与否已不再重要、配套是否齐全也退而居其次,应该买下来。  就房子本身探讨它究竟能升值还是贬值,是不科学的。如果这个区域都不增值、这个项目都不增值,你的房子增值的可能性就不大。所以无论保值和增值,看的是项目而非房子本身。  ……


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还成吧,理论的有点多。


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