家庭装修百科
2009-10
吉林科学技术出版社
《家庭装修百科》编委会 编
336
家庭装修一直都被许多人看作是劳神费力的事情，就算你投入再多的精力，到最后也会造成这样或者那样的不足。由于家庭装修是与我们日常生活联系最为紧密的工程，因此家庭装修质量纠纷也最为常见，导致家庭装修质量事故屡屡出现。其中一个很重要的因素就是我们不懂装修，也就无法了解或者掌控装修过程，这样就只能让装修公司左右。至于装修的质量是好还是坏，只有等到日后才能知道，但往往为时已晚，难以补救。 《家庭装修百科》正是考虑到广大的读者对于家装知识的陌生与欠缺，及广大读者的需要，以家庭装修设计施工过程为主，将家庭装修过程中的知识点进行了归纳和总结，让大家能快速地了解和查阅到装修中的行业术语以及专业知识。只有理解装修行业的术语，才能把握整个装修过程，保证装修的质量。本书详细介绍了家庭装修前期准备、装修中期施工以及装修后期收尾，施工工程的选材与用量的整个流程。同时还说明了业主应该了解的装修基本知识和注意事项，对材料的鉴别以及装修合同签定、装修预算等多方内容。内容全面、丰富，装修应注意的细节几乎都有所涉及，实用性非常强，可供指导家庭装修施工、管理使用，也可作为相关行业技术人员阅读使用。 本书最大的特点在于将专业大众化、将复杂简单化，简洁直观、体例新颖，便于读者阅读与查找。采用老百姓最熟悉的语言，解答老百姓最关心的问题。
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PART 1 购房前的准备购买新房前应该做什么新房购买的注意事项买房目标的确定买房首付款的积累买房知识的学习买房范围的选择出行时间成本的考虑价格因素的考虑新房购房的重点考虑房屋的安全性很重要考虑就业与休闲的便利性考虑转手出租的可能性入住小套房小区须多加思考开发商的信誉良好的物业管理很重要看房的要素多看几户晚间看房雨后看房挑选户型应注意规划图住房单元平面图户型平面图如何找合适居住的房子通过报纸获取信息通过有买房经历的亲朋获取信息通过网络获取信息从宣传资料了解楼盘及房屋的品质如何看售楼书如何看楼盘模型如何看平面图如何看房型图考察楼盘配套设施考察楼盘的设施规划考察楼盘的方法考察楼盘的设计精打细算买增值房选购预售房，减轻首付压力读懂楼盘的价格了解楼盘的价格渠道比较楼盘的价格购房前做好心理准备对楼盘价格做女千心理准备对购房区域做妤心理准备对偿贷能力做好心理准备对购房风险做好心理准备购房前做好资金准备一次性付款或贷款每月固定数额的贷款本金各种税费物业管理费初装费面积补差费其他杂费一手房首付计算了解房屋的基本常识从房屋结构来说从房屋实用性上来说从造价上来说从房屋建筑名词上来说从房屋面积名词上来说从房屋销售名词上来说购买二手房前应该做什么二手房购买注意事项委托指定的帐户委托评估公司严格的审查房产抵押登记银行放款还清贷款二手房选购的重点看房考察性价比签合同办手续交房二手房购房手续房屋手续是否齐全房屋产权是否明晰交易房屋是否在租土地情况是否清晰市政规划是否有影响福利房屋是否合法单位房屋是否侵权物业费用是否拖欠中介公司是否违规合同约定是否明确购二手房应做好的准备工作对二手房价格做妤心理准备对二手房环境做好心理准备对二手房风险做好心理准备决定二手房价格的因素购买二手房的4大优势判断二手房价值的4大重点不可忽略的外部环境选对装修房避免买错房柏做好装修房评估最重要计算装修房的成本选购装修房技巧购二手房的一般步骤房源信息获取途径决定购买二手房的渠道选择二手房购买的区域用于二手房财务能力的规划二手房交易中注意因素注意所委托的中介机构注意检查二手房的质量注意二手房资金监管的办理注意房屋转让合约的签订买二手房要把握好4个关键环节尽可能掌握出售房详细信息没有取得产权证的二手房不能买入购买有承租人的二手房加强购房风险的防范购买二手房的技巧晚上看房好过白天雨天看房很关键多看空房子的格局不看墙面看墙角不看窗帘看窗外看楼梯、消防通道是否通畅多询问邻居和保安二手房砍价技巧掌握二手房的质量找出不足进行砍价解除卖主的防备心理二手房签约前的准备有哪些详查权利登记状况承租人有优先买房权查明户口状况二手房装修的准备工作二手房质量的验收设计构造的考虑二手房预算该怎么做二手房验房标准入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分房屋质量方面的检查装修设备方面要仔细清点查看一下公共设备对房屋结构、面积进行核查二手房价格怎样评估市场比较法重置成本法二手房计算方式签订二手房买卖合同双方当事人的基本资料标的价款履行期限、地点、方式违约责任合同生效条款合同中止、终止或解除条款附件怎样鉴别房屋产权证真假建房注册号、印制流水号发证编号团花、花边暗印、水印发证机关及印章PART 2 装修准备时装修时做好充分的时间准备时间因素的考虑确定具体的交楼日期一般装修的正常工期天气的因素季节因素的考虑夏季装修冬季装修装修时做好充分的知识准备安全结构的禁区承重墙不准随意拆改非承重墙不准随意拆改梁柱、门窗也不能随意拆改阳台配重墙不能随便拆改安全设计的禁区厨卫防水层的设计施工隐框玻璃幕墙的设计施工电视背景墙的设计施工墙体和楼板的设计施工防治裂缝的办法装修合同的相关专业名词包工包料包清工包工包辅料竣工验收工程过半隐蔽工程阶段验收装修时做好充分的预算准备装修费用的预算装修设计费装修材料费装修工人工资装修管理费装修公司的费用装修材料用量的预算看装修图纸阅读定额说明，计算工程量别漏掉工程项目计量数据要准确计量单位要明确制作工艺要详细说明预算不足的解决方法减少装修费用的7个细节装修的付款方式一次性付款分期付款贷款选择装修公司需谨慎装修公司的分类施工游击队设计工作室规模化装饰公司怎样选择装修公司选择家装公司的途径多家装修公司进行比较先准备好几个问题看企业内部管理情况随时记录重要事项考查装修公司实力看证件看资质看人员综合考查查看设计师能力上门实地咨询参观样板房和施工现场与装修公司谈判的技巧选择公司报价方式装修花费要量力而行不只看价格事先确定预算后进行适度砍价确定材料价格和用量识别装修公司的报价陷阱明确预算程序，防止装修公司用低报价招揽业务装修材料以次充好合同中注明一切所需材料和做法在施工面积数量上做手脚在工程项目数量上做手脚在工程项目质量上做手脚签订合同需要明确的内容合同中的漏洞PART 3 装修设计时家居设计的基础家装整体设计内容注意建筑物本身的结构设计设计雅致舒服的生活空间其他环节的设计也不应忽视室内照明的设计不同场所的照明设计室内装饰中的照明设计室内色彩的设计室内设计表现形式各种色彩之间的关系室内色彩设计的问题家居布置设计的重点善用色彩展示幸福家居着重细节设计为生活增添舒适设计阅读与休闲空间专属空间的巧妙设计家装设计不同空闻的完美规划玄关玄关设计的考虑因素玄关种类玄关设计的技巧小户型玄关设计的考虑因素卫生间卫生间的收纳与规划卫生间设计的考虑因素卫生间设计的技巧卫生间照明设计的考虑因素阳台阳台的收纳与规划阳台设计的考虑因素阳台设计的技巧厨房厨房的收纳与规划厨房设计的考虑因素开放式厨房设计的考虑因素厨房设计的技巧厨房照明设计的考虑因素客厅客厅收纳与规划客厅设计的考虑因素小客厅设计的技巧中型客厅设计的技巧客厅色彩设计的考虑因素餐厅餐厅的收纳与规划餐厅设计的考虑因素餐厅照明设计的考虑因素主卧室主卧室收纳与规划卧室设计的考虑因素儿童房儿童房收纳与规划儿童房设计的技巧老人的卧室老人卧室设计的技巧书房书房收纳与规划书房设计的考虑因素书房设计的技巧针耐不同住家的全面考虑单身贵族的住房小空间的6个设计技巧复式空间的特殊要求超弹性的空间规划两人世界的住房“1+1”的空间设计甜蜜空间的8种营造方式富有弹性的选择三口之家的住房6种设想配合小孩的成长避免出现的5种材质营造亲子空间的方法三代同堂的住房三代同堂的5种设计手法全家人的空间规划PART 4 装修用品的选购保养绿色家装的要点绿色装修材料要环保居住要舒适花费要经济常见的室内装修污染苯氡总挥发性有机物甲醛建材射线甲苯二异氨酸醋重金属元素氨如何预防装修中的空气污染要从源头上加以控制选择装时候多注意以合适的比例搭配可在室内摆放一些绿色植物加强通风换气绿色建材的选择及使用选用可再生资源生产技术上尽量多用低能耗工艺设计过程中使用生产过程中使用选购环保注意环境标志中国环境标忘图形环保标志应符合国家规定认清标识正确选择购买教你挑选出环保建材选择知名品牌材料要环保关注家具细节选家具时要闻气味选购家具时尽量不在早上不要被商家欺骗索要发票或相关票据选“环保家电”的要求现代家电的选购要求电视辐射安全标准产品名称应有明确的规定环境污染检测的问题不能单看价格不要追求速度看清检测资质检测单位的权威性无刺激性气味也要检测二手房也要做检测绿色家装材料的选购家装水泥的选购看品种看外观听商家介绍看生产来源用手摸判断保质期家装石材的选购石材划分的标准观察石材的结构铺设后要采取稀释污染的办法购买时要签合同开发票辨别石材质量家装瓷砖的选购挑选品牌收集资料查验证书……PART 5 施工进行时PART 6 装修进行时PART 7 装修验修时
