城市发展与管理政策咨询案例
2010-1
格致出版社，上海人民出版社
周振华 编
348
《城市发展与管理政策咨询案例》汇编了22篇自2001年以来，上海市人民政府发展研究中心对上海的区域发展、城市管理、住宅建设和社会文化发展等方面的调研报告，在深入调查、研究现状并利用SWOT分析等理论方法的基础上，得出了有关城市发展的一系列政策建议。对于政府部门及相关研究人员具有较高的参考价值。
区域发展篇1.海港新城产业发展战略研究2.金山区新一轮发展战略研究3.青浦西部地区新一轮发展战略研究4.松江区“十一五”发展规划思路研究5.七宝中春片区生产性服务业集聚区功能定位和发展思路研究城市化和城市管理篇6.上海城市化发展模式研究7.加快政府管理创新,促进经济发展方式转变8.全面深化上海城市公共交通改革研究9.欧洲公共交通发展经验及其对上海公交改革的启示10.加快上海城市建筑容貌综合管理研究房地产篇11.“十五”时期上海房地产发展趋势研究12.加快上海住宅租赁市场发展研究13.加快养老居住区发展研究14.新加坡公共住屋制度及其对上海发展的启示社会文化篇15.应对社会风险促进和谐发展16.上海教育改革发展的宏观背景和趋势研究17.上海市社区“三个中心”运行情况调研报告18.新世纪上海社区发展与管理研究19.城市绿地文化建设研究20.上海居民文化需求问卷调查报告参考文献后记
（2）有望建成上海最高档的特色居住区。 尽管当前上海房地产发展较快，高档住宅、别墅也不少，但是真正拥有较好环境（既有小区环境，又有周边的大环境）的高级别墅非常少。因此青西地区可以充分发挥其特有的生态环境优势和水资源优势，开发一批面向上海高收人人群和外国友人的亲水高级别墅、高档住宅，成为上海最豪华、最高级的居住区之一，成为“城市让生活更美好”的新亮点。 目前上海领馆区空间较小，可考虑建议有关部门将领馆区集中迁移至青西地区，同时还可考虑在环淀山湖区域开发一些国外领馆官员别墅。 青西地区的房地产开发，建议以环淀山湖区域为重点，优先开发朱家角和西岑的环湖区域。高速公路沿线的绿带也是开发高档别墅的重要区域。同时，应结合轨道交通建设，以轨道交通站点为中心进行综合开发，在站点周边形成合理住宅组团。 （3）统一规划、环境配套。 20世纪90年代初环淀山湖地区曾建了一些别墅，但是大多都长期空置、销售情况不好，环湖房地产没有得到很好的发展。究其原因，主要包括： 首先，缺乏快速捷运通勤系统。尽管这里拥有优越的自然生态环境，也有318公路与市区连接，但是由于距市中心相对较远，没有快速的轨道交通相连，即使拥有小汽车的高收入家庭，全家其他人的出行问题也难以解决，从而导致该区域的高档物业难以发展。 ……
