投资项目评估
2005-1
厦门大学出版社
张启振
435
520000
无
《投资项目评估》一书以国家发改委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（2006年第三版）为依据，并紧密结合我国最新的财税、金融、外汇、投资管理法规和制度，全面系统地阐述投资项目评估的理论与方法。全书各章节以新建投资项目评估的程序和内容为主线展开阐述，主要内容包括：投资项目评估基本概念、基本理论；市场分析与必要性评价；建设生产条件评估与技术可行性评价；财务基础数据预测与财务效益评价；国民经济效益分析与社会效益评价；不确定性分析与风险评价；项目总评估与后评价等。各章前后逻辑联系紧密。再以改扩建投资项目、房地产投资项目、利用外资投资项目、公共事业投资项目等不同类型投资项目为辅线，介绍不同类型投资项目的评价方法和特点，并配有评估案例，着重于实务分析。本书具有体系完整、内容新颖、理论联系实际、通俗易懂、详简有度等特点，可作为高等财经院校相关专业教材和投资经营管理者的业务指导书。
第一章 投资项目评估概述
第一节 项目与项目管理程序
第二节 可行性研究与项目评估
第三节 投资项目评估的原则和要求
第四节 投资项目评估的程序
第二章 投资项目建设必要性评估
第一节 投资项目建设必要性评估的意义和内容
第二节 市场调查
第三节 市场预测
第四节 竞争力分析与投资战略选择
第五节 投资项目建设规模分析
第三章 生产建设条件评估
第一节 资源条件评估
第二节 厂址选择评估
第三节 交通运输与同步建设条件评估
第四节 环境保护评估
第四章 投资项目技术评估
第一节 投资项目技术评估概述
第二节 生产工艺评估
第三节 设备评估
第四节 软技术转让评估
第五节 总平面布置和建筑工程方案评估
第五章 财务基础数据评估
第一节 财务基础数据评估概述
第二节 项目寿命期与固定资产折旧评估
第三节 总投资估算与资金筹措方案评估
第四节 成本费用评估
第五节 销售收入、税金和利润评估
第六节 现金流量计算
第六章 财务效益评估
第一节 财务效益评估概述
第二节 财务效益静态分析
第三节 资金时间价值的换算
第四节 财务效益动态分析
第五节 财务外汇效果分析
第七章 国民经济效益评估
第一节 国民经济效益评估概述
第二节 国民经济评估的费用与效益
第三节 国民经济效益评估的价格调整
第四节 国民经济效益评估指标
第五节 区域经济与宏观经济影响分析
第八章 投资项目社会评估
第一节 投资项目社会评估概述
第二节 投资项目社会评估的内容、价格与权数
第三节 投资项目社会评估指标
第九章 不确定性分析
第一节 不确定性分析概述
第二节 盈亏平衡分析
第三节 敏感性分析
第十章 风险分析
第一节 概述
第二节 风险分析方法
第十一章 投资项目总评估与评估报告
第一节 投资项目总评估
第二节 投资项目总评估报告
第十二章 改扩建项目与并购项目评估
第一节 改扩建项目评估概述
第二节 改扩建项目效益费用的确定
第三节 扩建企业资信评估
第四节 改扩建项目经济评估
第五节 并购项目评估
第十三章 房地产项目评估
第一节 开展房地产项目评估的必要性
第二节 房地产项目建设必要性与可行性评估
第三节 房地产项目费用、效益的计量与评估
第四节 房地产项目财务效益评估
第五节 房地产项目国民经济效益评估与总评估
第十四章 公共事业项目评估
第一节 公共事业投资项目评估概述
第二节 公共事业投资项目成本效益的确定
第三节 公共事业投资项目评估方法
第十五章 利用外资项目评估
第一节 利用外资项目评估的意义
第二节 补偿贸易项目评估
第三节 中外合营项目评估
第十六章 投资项目后评估
第一节 投资项目后评估概述
第二节 投资项目前期工作后评估
第三节 投资项目实施后评估
第四节 工艺技术和生产条件后评估
第五节 投资项目运营后评估
第六节 投资项目经济后评估
第七节 投资项目社会效益后评估
附 录
附表一 复利现值系数表(PVIF表)
附表二 年金现值系数表(PVIFA表)
（二）投资项目 根据以上对项目的定义可以看出，项目是一个很广泛的概念，它可以广泛应用于社会经济生活的各个领域。本书所称的项目是指固定资产投资项目，即运用固定资产投资建设的项目，包括基本建设项目和更新改造投资项目。 基本建设项目，简称基建项目，是我国固定资产投资的主要部分。它是指在一个或几个施工场地上，按照一个总体设计进行施工的各个单项工程的总体。我国一般以一个企业、一个事业单位或一项独立工程作为一个建设项目，如一个工厂、一条铁路、一栋大楼、一个电站等都可以分别构成一个建设项目，一个建设项目还可以分为几个单项工程，例如，一个钢铁厂是一个建设项目，它可以由制氧车间、炼焦车间、炼铁车间、炼钢车间、轧钢车间、机修车间、供水车间、职工宿舍等等单项工程构成。 建设项目是一个完整的概念，在一个总体设计范围内，分期分批进行建设的若干单项工程均算做一个建设项目。建设项目可以从不同的角度进行分类。建设项目按目标可以分为经营性项目和非经营性项目；按产出的属性（产品或服务），可分为公共项目和非公共项目；按投资管理形式可分为政府投资项目和非政府投资项目；按项目的融资主体可分为新设法人项目和既有法人项目；按性质又可分为新建、扩建、改建、恢复、迁建等项目；按规模可以分为大、中、小型项目；按国民经济不同的行业可以分为工业项目、农业项目、能源交通项目、商业项目、文教卫生项目、邮电项目、房地产项目等等。 更新改造项目，是指对原有企业进行设备更新或技术改造的项目。它是我国固定资产投资的一个重要组成部分。它与基建投资合起来构成全社会的固定资产投资。基建项目和更新改造项目的主要区别在于：基本建设属于固定资产的外延扩大再生产，而更新改造属于固定资产内涵扩大再生产。 投资项目是固定资产投资活动的具体化，是国民经济和企业发展的基本元素。投资项目的正确确定，直接关系到国家和企业的固定资产投资规模、结构、布局和效益，对国家和企业的发展起到至关重要的作用。所以，搞好投资项目的决策和兴建，科学地组织和管理投资项目，努力提高投资项目的决策水平和管理水平，对于提高固定资产投资效益，加速社会主义现代化建设具有极其重要的作用。
无
此书很不错，物流也快捷，很满意。
内容过于简单了，纯粹是学校的方式，也就大纲有电用，还有几个公式，恩，网络上都有，有点心思自己找一下就好了。其他的什么市场分析、财务测算、风险评估什么的，的确都是太简单了，只有一个概念的说。