百姓置业安家手册
北京青年报房地产部 编
经济日报出版社
出版时间：
2001-3
出版社：
经济日报出版社
作者：
北京青年报房地产部 编
页数：
167
字数：
92000
内容概要
物业管理能不能写进买合同？拆迁安量户要不要交物业管理费？物业公与有权停水停电吗？与百姓相识不久的物业管理生出了不少难解问题到这里寻找答案。
书籍目录
序第一部分 购房阶段应了解的物业管理问题 1．什么是物业管理 2．物业管理有什么作用？ 3．购房者为什么要提前关心物业管理？ 4．物业管理公司应该向小区居民提供什么样的服务？ 5．物来管理用房能够计入买房公摊面积吗？ 6．所购项目是期房，如何提前了解今后的物业管理情况？了解哪些情况？ 7．开发商能否在售房阶段向购房者承诺物业管理条件？ 8．如果所购买的期房项目并没有涉及未来的物业管理内容，这样的房能买吗？ 9．在小区业主入住之前，开发商是否有权确定物业管理公司？ 10．业主能否参与物业管理公司招标的过程？ 11．什么是前期物业管理？ 12．前期物业管理有没有时间限制，是多长时间？ 13．优惠、免收物业管理费的促销方式是否合理？ 14．物业管理内容能否写入房屋买卖合同？如何在合同中予以约定？ 15．物业管理合同与物业管理公约有何区别和联系？ 16．开发商承诺的物业管理条件兑现是否构成房屋买卖合同的违约？第二部分 入住阶段应了解的物业管理问题 17．物业管理费由哪些项目构成？有哪几种定价方式？ 18．普通住宅每月该交纳的物来管理费是多少？ 19．经济适用房每月该交纳的物业管理费是多少？收费的基本原则是什么？ 20．高档住宅的物业管理怎么交？ 21．房改房该交哪些物业管理费？……第三部分 日常使用阶段经常出现的物来管理问题第四部分 业主怎样维护自己在小区中的合法权益附件后记
图书封面
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