房地产估价案例与分析
2002-7
东南大学出版社
盛承懋
339
286000
本书是在第1版基础上修订而成，其内容更有适用性、代表性：在评价目的方面有抵押、转让、房地产纠纷、对外投资等价值评估；在物业方面和居住用房、商业用房、工业厂房、土地使用权等评估；在应用方法方面有市场比较法、成本法、收益法、假设开发法和基准地价修正法等。 本书所选案例类型涵盖面广、实用性强，可供各类房地产评估人员参考。
第一部分 房地产估价概述 一、房地产估价的程序 二、房地产估价的方法第二部分 房地产价值评估报告案例 “××花苑”开发项目预测评估报告 致委托评估方函 估价报告 〔案例分析〕 常熟市××教育度假中心房地产价值俗语产估报告 报告说明 致委托估价函 估价师关于估价报告的声明 估价的假设和限制条件 估价结果报告 〔案例分析〕 法院委托之部分房地产价值评估报告 致委托方函 房地产估价结果汇总表 估价师声明 估价的假设和限制条件 估价结果报告 估价技术报告 附表 苏州建设集团房地产评估所房产现场勘查情况表 〔案例分析〕 苏州工业园区众意房增估价有限公司评估报告 估价报告 估价过程报告 〔案例分析〕 ××文化发展有限公司部分房地产价值评估报告 估价结果报告 估价过程报告 〔案例分析〕 法院委托之部分房地产价值估价报告 致委托方 评估结果汇总 估价师声明 估价的假设和限制条件 估价结果报告 附件1 苏州市国众联房地产评估咨询有限公司房产勘查作业表 附件2 ××商厦重置单价评估明细表 附件3.1 ××商厦建筑工程造价明细表 ……
