2011年房地产估价师指定教材
2011-5
中国建筑工业出版社
廖俊平 等主编
423
501000
《2012房地产估价案例与分析》内容简介：随着社会主义市场经济体制的确立和发展，企业行为主体的性质在逐渐变化，以适应经济体制改革，建设市场经济的需要。在公有制占主导地位的前提下，其他经济成分有了较快的发展。各种经济成分并存的局面已经形成。
第一章 房地产估价文书写作
第一节 房地产估价文书概述
一、房地产估价文书的种类及作用
二、房地产估价报告写作的文字要求
第二节 房地产估价报告写作
一、房地产估价报告的构成要素
二、房地产估价报告的写作
三、房地产估价报告示例
第三节 其他主要房地产估价文书写作
一、估价委托合同
二、估价所需资料清单
三、估价作业方案
四、估价对象实地查勘记录
五、估价报告内部审核表
第二章 不同类型房地产估价
第一节 居住房地产估价
一、居住房地产及其特点
二、影响居住房地产价格的因素
三、居住房地产估价的常用方法
四、居住房地产估价的技术路线及难点处理
第二节 商业房地产估价
一、商业房地产及其特点
二、影响商业房地产价格的因素
三、商业房地产估价的常用方法
四、商业房地产估价的技术路线及难点处理
第三节 商务办公房地产估价
一、商务办公房地产及其特点
二、影响商务办公房地产价格的因素
三、商务办公房地产估价的常用方法
四、商务办公房地产估价的技术路线及难点处理
第四节 旅馆房地产估价
一、旅馆房地产及其估价特点
二、影响旅馆房地产价格的主要因素
三、旅馆房地产估价方法的选用
四、旅馆房地产估价的技术路线及难点处理
第五节 餐饮房地产估价
一、餐饮房地产及其估价特点
二、餐饮房地产估价的技术路线及难点处理
第六节 工业房地产估价
一、工业房地产及其估价特点
二、影响工业房地产价格的主要因素
三、工业房地产估价的常用方法
四、工业房地产估价的技术路线及难点处理
第七节 特殊用途房地产估价
一、停车库的估价
二、加油站的估价
第三章 不同目的房地产估价
第一节 建设用地使用权出让价格评估
一、建设用地使用权出让价格评估的特点
二、建设用地使用权出让价格评估方法的选择
第二节 房地产转让价格评估
一、房地产转让价格评估的特点
二、房地产转让价格评估的常用方法
第三节 房地产抵押价值评估
一、房地产抵押价值内涵及评估实质
二、房地产抵押估价的法律规定
三、房地产抵押价值评估技术路线及估价方法
……
第四章 房地产咨询顾问服务
后记
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