物业管理实务
2011-3
江苏人民出版社
执业资格考试命题研究中心 编
153
本书通过对历年考题的分析总结，优化整合了历年真题，麻雀式解剖命题技巧，有助于帮助考生掌握命题规律。通过对命题涉及的一些素材进行科学的归纳，突出了主干知识，形成网络的知识链，帮助考生建立完备的知识体系，使考生真正找到试题之源。具有权威性、适用性和可操作性。适用于参加全国物业管理师执业资格考试的考生使用。本书的特点：化繁为简；重点突出；引导学法；把握经典；体例独到；通俗易懂；把握趋向。
中心负责人魏文彪：一级建造师、造价工程师、监理工程师、经济师、工程师1994-1997 从事工程预算工作； 1997-2003从事工程施工管理； 2004年至今从事建筑类图书策划、编写
第一部 命题规律与命题素材盘点
命题规律探究
考试题型点拨
必考知识盘点
第二部 教材解读命题考点解析
第一章 物业服务企业
命题考点1 物业服务企业的概述
命题考点2 物业服务企业的设立
命题考点3 物业服务企业的组织形式
命题考点4 物业服务企业的机构设置
第二章 物业管理招标投标
命题考点1 物业管理招标投标的内容与形式
命题考点2 物业管理招标投标的策划与实施
命题考点3 物业管理方案的制订
命题考点4 制订物业管理方案的要点及方法
第三章 物业管理合同
命题考点1 合同的概念
命题考点2 前期物业服务合同
命题考点3 物业服务合同
命题考点4 管理规约和其他物业管理合同
第四章 早期介入与前期物业管理
命题考点1 早期介入
命题考点2 前期物业管理
第五章 物业的承接查验
命题考点1 新建物业承接查验
命题考点2 物业管理机构更迭时的承接查验
命题考点3 物业管理工作的移交
第六章 入住与装修管理
命题考点1 入住服务的内容
命题考点2 入住服务应注意的问题
命题考点3 装修管理
命题考点4 物业装饰装修管理内容
第七章 房屋及设施设备管理
命题考点1 房屋及设施设备管理概述
命题考点2 房屋及设施设备维修养护计划与实施
命题考点3 共用设施设备
命题考点4 几种典型设施设备的管理
第八章 物业环境管理
命题考点1 清洁卫生管理
命题考点2 白蚁及卫生虫害防治
命题考点3 绿化管理
第九章 公共秩序管理服务
命题考点1 公共安全防范管理服务
命题考点2 消防管理
命题考点3 消防器材的配备、使用与维护
命题考点4 车辆停放管理服务
第十章 物业管理风险防范与紧急事件
命题考点1 物业管理风险的内容及防范管理
命题考点2 物业管理紧急事件
第十一章 财务管理
命题考点1 物业服务企业财务管理
命题考点2 物业管理项目的财务管理
命题考点3 酬金制、包干制与物业服务费的测算编制
命题考点4 物业管理专项维修资金
第十二章 物业管理档案管理
命题考点1 物业管理档案的概念与分类
命题考点2 物业管理档案的收集与整理
命题考点3 物业管理档案的检索利用与保存
命题考点4 物业服务企业信用档案
第十三章 人力资源管理
命题考点1 员工的招聘与解聘
命题考点2 人员的培训及管理
命题考点3 员工薪酬管理
命题考点4 员工的考核与奖惩
第十四章 客户管理
命题考点1客户沟通
命题考点2 客户投诉的处理
命题考点3 客户满意度调查
第十五章 物业管理应用文书
命题考点1 应用文书的基础知识
命题考点2 物业管理应用文书的类型
命题考点3 物业管理应用文书制作及运用的要领
命题考点4 应用文书的写作要领
第三部 实战模拟试卷
实战模拟试卷（一）及参考答案
实战模拟试卷（二）及参考答案
实战模拟试卷（三）及参考答案
实战模拟试卷（四）及参考答案
实战模拟试卷（五）及参考答案
实战模拟试卷（六）及参考答案
1. 同类书中的拳头产品 2. 考生相传的冲刺宝典 3. 新教材新大纲 4. 通俗易懂的讲解 5. 紧扣考情的大量实战练习
模拟试卷与2010年物业管理师考试考题题型严重不符
很有用的考试书籍，买了全套，满意
内容详实，采用图表法，一目了然，考试考了70分。不错
看着也还不错，条条框框都表述的很清晰，书中多用图表，让人一目了然，就是案例分析少点，如果能增加点这方面的就更好了
没想到能买到这么好的书，备考准备一本对路的书是很重要的，有了这本书，对我备考很有帮助。
书有一定深度，不错，对学习有帮助。
很高兴能买到这么超值的书，最喜欢里面针对性的练习了，对于我这时间比较零散的人来说，可以抽空练习弱项，方便提高。
鉴定完毕
帮朋友买的，据说还不错，是正版。
书书写的不错
配送速度较快。。。。不错，不过课本的个别文字有错落，要加强改善处理。。。。
下次还回来。
质量很好，价格合适，值得信赖，以后再来
适合备考。
手感还不错，应该是正版！
推荐一下，真的不错，很适合考前复习。
在网上购物很少有这么满意的，花65折的钱，买了超值的东西，书不错，感觉很爽。
书的印刷、包装都非常好，内容也系统详实，是备考的不二之选，没有选错。
我妹妹托我买地,她看了此书通过了本科的考试.不错不错
算有点帮助吧
还可以
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很难过，一点都不适用
好书考试有帮助