法官说案
2006-6
中国经济出版社
杨秋华,王边喜
356
旅客在房间内遇害的，宾馆应否赔偿？民间借货利率约定不明确的，应否支付利息？承租人的优先购买权如何实现？供暖不达标，业主能否拒付全部费用？旅客在房间内遇害，宾馆应否赔偿？……《法官说案4：合同债务纠纷案例》将对上述疑问一一做出解答。 在我国历史上，判例作为一种重要的法律形式，曾经发挥了重要的作用。在特定的历史时期，其地位和作用甚至超过了法典。朱熹曾言：“大抵立法必有弊，未有无弊之法……”在司法实践中，为了弥补法典的不足，判例应运而生。从商周的御事、春秋的成事（《论语·为政》：“子曰：成事不说，遂事不谏，既往不咎”）、战国的比、类，秦代的“廷行事”、汉代的“决事比”、唐代的法例到宋元的断例、明清的条例，古代判例实践如同古代法典的编纂一样，绵延不绝，表现出顽强的生命力。特别是清代，因案生例的制度正式确立，判例经过成案、定例、入律几个层次，最终以条文的形式融入法典，成为法典正文的附注。随着社会的发展，法典不断从司法实践中汲取营养，得以修正和完善。律例并行，例以辅律并发展入律的法制格局最终成熟。这在世界上都是独具特色的，具有相当高的科学性与合理性。
买卖合同1．经营者标高价格后降价销售的，顾客能否要求赔偿?2．未办理牌照的车辆能否买卖?3．未办理过户手续的房屋买卖合同是否有效?4．出卖人因买受人濒临破产而不履行 合同的，是否构成违约?5．小学生擅自实施的手机买卖行为是否具有法律效力?6．经营者否认假冒商品为自己出售，应否承担举证责任?7．为阻挠他人收购而恶意磋商，应否赔偿出让人的损失?8．明知对方提供的合同属实却故意否认，应当如何处理?9．因提前恢复供水导致用户财产损失的，应否赔偿?10．供暖不达标引起纠纷的，举证责任如何承担?11．供暖温度不符合约定的，能否拒付全部费用?12．供电合同中未约定违约责任的，能否要求支付违约金?赠与合同13．承诺为顾客免费办理保险但未办理的，责任如何承担?14．有质量缺陷的赠品造成顾客人身 损害的，经营者应否赔偿? 15．救灾捐献能否反悔?借款合同16．银行强制贷款人购买保险并指定自己 为受益人的，是否合法? 17．借款人不按约定用途使用贷款， 贷款人能否解除合同? 18．借款人借离婚转移财产的，贷款人 能否申请撤销财产分割协议?19．民间借贷利率约定不明确的，应否支付利息? 20．借款人怠于行使到期债权，贷款人能否代位取得?21．债务人不承认欠条是自己所写，应否承担举证责任?22．欠条未署本人名字的，应否承担还款责任? 23．债务人对代签欠条不予认可的，如何处理? 24．欠条未注明年份的，责任由谁承担?25．手机短信能否证明借款事实?26．当事人提供的欠条与其陈述自相矛盾的， 能否证明欠款事实? 27．借贷双方均缺乏确凿证据的，如何处理? 28．私自录音带能否证明借款事实? 29．承认借款约定利息后能否反悔? 30．质疑还款凭据的真实性，应否承担举证责任? 租赁合同31．因第三方原因导致承租人违约的，应否支付租金?32．未约定房屋租赁期限的，出租人能否随时解除合同?33．隐瞒房屋已出租的事实给租房人造成 损失的，应否承担赔偿责任?34．一房两租且后承租人已经占有房屋的， 前承租人能否主张继续履行合同?35．房屋被法院查封后又出租的，债权人取得 房屋后应否继续履行租赁合同?36．出租房屋内甲醛超标的，能否解除合同?37．承租人未经出租人同意转租房屋的，合同是否有效?38．优先购买权被侵犯的，应当在多长时间内提起诉讼?39．承租人的优先购买权如何实现?40．部分房屋的承租人要求优先购买 整栋房屋的，应否支持?41．承租人仅要求优先购买其承租 的部分房屋，应否支持?42．房屋的次承租人是否享有优先购买权?43．出租物在租赁前被抵押的，承租人 是否享有优先购买权?44．共同承租人中一人承认为有偿租赁， 能否认定案件事实?承揽合同 45．室内装修造成污染的，承揽人应否赔偿?46．由于承揽人过错导致分包人的帮工伤残， 赔偿责任由谁承担? 47．提供家庭装修劳务并按天领取报酬的， 是否为承揽关系? 48．承揽人擅自将工作交他人代为完成的，定作人 能否解除合同? 运输合同49．客运车辆发生交通事故导致乘客死亡，如何赔偿?50．客车正常行驶遭遇交通事故，受伤 乘客能否获得精神损害赔偿? 51．免费搭车发生事故，能否要求司机赔偿损失? 52．野蛮驾驶导致乘客受伤的，应否承担赔偿责任?53．格式合同规定货物丢失按运价的 三倍赔付，是否有效? 54．旅途中遭遇抢劫的，能否要求承运人赔偿? 55．无票乘客旅途中受到损害的，能否要求赔偿? 56．乘人之危高价收取车费的，应否返还? 保管合同 57．免费停车，是否成立保管合同? 58．无偿保管的财物丢失的，保管人应否赔偿?59．保管人因故外出而转托他人保管的， 应否对保管物毁损承担责任?60．顾客存放在自助储物柜内的物品丢失， 能否要求超市赔偿? 61．业主停在室外的摩托车丢失，物业公司应否赔偿?委托合同62．委托人解除合同的，受托人能否要求支付违约金?63．受托人以代收款项冲抵债务的，是否构成违约?64．委托他人代收汇款发生纠纷的，举证责任由谁承担?65．委托人解除合同的，受托人能否要求赔偿报酬损失?66．利用委托人盖章的空白合同书 签订合同，责任由谁承担? 67．第三人实施合同诈骗的，居间人应否承担赔偿责任?保险合同68．未经被保险人书面表示同意，保险合同是否有效?69．保险合同中未经明确说明的免责条款是否有效?70．擅自转移投保物发生事故的，保险人 应否承担保险责任? 71．财产重复保险的，能否获得双倍赔偿?旅游合同 72．导游口头承诺退款的，是否有效? 73．导游擅改行程导致游览计划无法 实现的，旅行社应否赔偿? 74．旅客在房间内遇害的，宾馆应否赔偿?附录 中华人民共和国合同法 最高人民法院公告
旅客在房间内遇害的，宾馆应否赔偿?民间借货利率约定不明确的，应否支付利息?承租人的优先购买权如何实现?供暖不达标，业主能否拒付全部费用?旅客在房间内遇害，宾馆应否赔偿?……本书将对上述疑问一一做出解答。
