商品房买卖操作实务
2007-7
法律出版社
梅新和
599
在购买商品房时，购房者应当按照怎样的流程进行购房?购房者决定购房后，应当如何选择楼盘以及选择楼盘必须综合考虑哪些具体因素?购房者可以从哪些渠道获得购房楼盘的信息?何谓期房、现房?两者之间相比有哪些优势和劣势?购房者在购买期房时，应当注意哪些风险?购房者在购买期房时，应当注意哪些事项?…… 本书以问答的形式，告诉广大购房者、业主会发生什么事情，发生此类事情的法律后果，而且告诉他们该如何具体处理类似事情，如何维护自己的合法权益。
梅新和律师，毕业于武汉大学、北京大学，获法学学士学位。从事多年法律工作，先后担任多家公司常年法律顾问。在房地产和公共工程领域具有丰富的从业经验，曾多次参与办理了房地产项目的谈判及起草文件，处理房地产投资、融资、开发、出租、税务及物业管理方面的法律问题，协调与有关土地、房产管理部门的合作关系，房地产项目开发及转让，起草楼宇预售、买卖、按揭的法律文件，办理楼宇预售、买卖及按揭登记手续，代办产权登记手续，公共工程的招标投标等与房地产相关的法律业务；并在公司法律事务、诉讼等业务领域中具有丰富的办案经验和较深的理论研究，尤其擅长为公司企业处理应收账款或不良资产的处置，为公司企业提供资信调查、信用管理风险控制等公司法律事务。 出版著作成果有：《房地产买卖租赁案例精析》、《物业管理案例精析》、《房屋拆迁安置案例精析》、《民事诉讼案例精析》、《合同纠纷案例精析》、《劳动纠纷案例精析》、《公民常用法律文书写作实例范本》等18余本法学著作，并在中国律师网、人民法院报上发表多篇专业论文。
第一部分 商品房买卖 一、购房者如何选择楼盘 实务问答 案例现场 二、购房者如何签订《商品房认购书》 实务问答 案例现场 三、购房者如何签订购房合同 实务问答 案例现场 四、购房者如何收房 实务问答 案例现场第二部分 房地产抵押 实务问答 案例现场第三部分 房地产权属登记 实务问答 案例现场附录 （一）相关法律法规 （二）房地产相关企业信息查询网址及可查询的内容 （三）各地房地产交易管理网址 （四）各地房地产相关部门网址 （五）各地建设部门联系方式 （六）主要商业银行和保险公司网址 （七）各地住房公积金网址后记
做工具书使用，不过需要结合新的政策法规综合运用。
有些知识比新物权法陈旧
理论性太强。