农民自建住宅基本知识读本（下）
2008-12
西南交大
李自平
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110000
随着我国新农村建设的深入开展和农民生活水平的不断提高，农民群众改善居住条件的愿望越来越强烈，农村掀起了新一轮的住宅建设热潮。过去由于广大农民朋友普遍缺乏一些基本的建筑知识，导致农村自建住宅的建设水平和建筑质量都存在许多问题。对于农村自建住宅的规划选址、建筑质量和施工安全方面，各地政府近年来都积极采取各种措施，加强自建住宅的质量安全服务指导和管理，取得了较好成效，农村也建造出了许多舒适美观、功能齐全、质量优良的住宅，但是在建房工程预算方面的指导还显得非常薄弱，比如一些农民在修建房屋的过程中由于预算不准，导致石灰、水泥、涂料等建筑、装饰材料不足或过剩；有的农民在处理剩余建筑、装饰材料时，不是将其堆放屋旁。
第一章 农村自建住宅现状与构造组成
第一节 农村自建住宅现状
第二节 农村普通住宅构造组成
第三节 农村自建住宅一般施工方法
第二章 农村自建住宅工程预算概述
第一节 工程预算造价的确定
第二节 施工合同的签订
第三章 农村自建住宅工程量计算
第一节 工程识图
第二节 工程量概念及计算技巧
第三节 建筑面积及计算规则
第四节 实物工程量计算规则
第五节 装饰装修工程计量规则
第四章 农村自建住宅工料消耗统计
第五章 农村自建住宅工料单价的确定
第一节 农村自建住宅人工单价的确定
第二节 农村自建住宅材料单价的确定
第六章 农村自建住宅工程预算造价的编制
第一节 工程预算的常规编制方法
第二节 农村工程预算快速计算方法
附 录
附录一 实物工程量材料消耗指标
附录二 建筑工程量指标参考表
附录三 建筑装修部分工程量指标参考表
附录四 南方农村房屋灾后重建技术指导要点
附录五 四川省农村居住建筑抗震设计技术导则
附录六 四川省各地抗震设防列度情况统计表
参考文献
砖砌体基础的砖强度等级不应低于MU10，砌筑砂浆强度等级不应低于M5。 6.1.66度至9度设防时，均应设置木屋架通长水平系杆。 8度设防时的稀铺望板木屋盖、9度设防时的满铺望板木屋盖，其木屋架支撑设置要求：当屋架跨度大于6m时，应在房屋两端第二开间各设一道上弦横向支撑；9度时稀铺望板或无望板的木屋盖，应在房屋两端第二开间各设一道上弦、下弦横向支撑，尚应隔开间设置跨中竖向支撑。 6.1.78度、9度设防时，檩条必须与屋架连牢，双脊檩应相互拉结，上弦节点处的檩条与屋架上弦应用螺栓连接；支承在山墙的檩条，其搁置长度不应小于120mm，节点处的檩条应与山墙卧梁用螺栓锚固。椽与檩的搭接处应满钉。对接檩条下方应有替木或爬木，对接檩条在屋架上的支承长度不应小于60mm。 6.1.8围护墙应与木结构可靠拉结；砖、生土等围护墙不应将木柱完全包裹。 6.1.9梁上或屋架腹杆间严禁砌筑土坯、砖山花。 6.2木柱木屋架、木柱木梁建筑。 6.2.1建筑的梁柱布置不应零乱，并应有排山架；木屋架不应为无下弦的人字屋架。 6.2.2柱顶在两个方向均应有可靠连接，被木梁间断的木柱与梁应有铁件连接。6.2.3 柱顶宜有通长水平系杆，建筑两端的屋架间应有竖向支撑，当房屋长度大于30m时，在中段且间隔不大于20m的柱间和层架间均应设置支撑。 ……
