2012全国土地估价师资格考试真题汇析与模拟

2012-2  

江苏人民出版社  

李颖 编  

198  

本书严格按照《全国土地估价师资格考试大纲》的要求编写，全书分上、下两篇，上篇为历年真题汇析，下篇为模拟试卷。上篇共有十六章，分别为：土地价格的概念、土地价格影响因素、土地估价概念、土地估价的原则、土地估价程序及土地价格定义的界定、收益还原法、市场比较法、成本逼近法、剩余法、路线价法、基准地价系数修正法、常见用途土地估价及其他土地权利估价、土地分等、土地定级、城市地价动态监测、征地区片综合地价评估。
本书供参加2012年度全国土地估价师资格考试的考生复习使用。

　　李颖，毕业于大连海事大学，现为东北财经大学金广建设管理学院副教授，行业学科带头人，现从事评估、咨询专业，有着丰富的从业经验，以及优秀学科辅导水平。所著论文《论楼面裂缝的分析和重点防治措》和《轨道交通对住宅价格影响的资产价值法分析》等均在核心期刊发表，其学术水平均被同行业专家认可。作者主持并编著的本书一直是同行业书中的畅销书。

上篇 历年真题汇析
　第一章 土地价格的概念
　　1.大纲复习要点
　　2.历年真题汇析
　　3.参考答案及解析
　第二章 土地价格影响因素
　　1.大纲复习要点
　　2.历年真题汇析
　　3.参考答案及解析
　第三章 土地估价概念
　　1.大纲复习要点
　　2.历年真题汇析
　　3.参考答案及解析
　第四章 土地估价的原则
　　1.大纲复习要点
　　2.历年真题汇析
　　3.参考答案及解析
　第五章 土地估价程序及土地价格定义的界定
　　1.大纲复习要点
　　2.历年真题汇析
　　3.参考答案及解析
　第六章 收益还原法
　　1.大纲复习要点
　　2.历年真题汇析
　　3.参考答案及解析
　第七章 市场比较法
　　1.大纲复习要点
　　2.历年真题汇析
　　3.参考答案及解析
　第八章 成本逼近法
　　1.大纲复习要点
　　2.历年真题汇析
　　3.参考答案及解析
　第九章 剩余法
　　1.大纲复习要点
　　2.历年真题汇析
　　3.参考答案及解析
　第十章 路线价法
　　1.大纲复习要点
　　2.历年真题汇析
　　3.参考答案及解析
　第十一章 基准地价系数修正法
　　1.大纲复习要点
　　2.历年真题汇析
　　3.参考答案及解析
　第十二章 常见用途土地估价及其他土地权利估价
　　1.大纲复习要点
　　2.历年真题汇析
　　3.参考答案及解析
　第十三章 土地分等
　　1.大纲复习要点
　　2.历年真题汇析
　　3.参考答案及解析
　第十四章 土地定级
　　1.大纲复习要点
　　2.历年真题汇析
　　3.参考答案及解析
　第十五章 城市地价动态监测
　　1.大纲复习要点
　　2.历年真题汇析
　　3.参考答案及解析
　第十六章 征地区片综合地价评估
　　1.大纲复习要点
　　2.历年真题汇析
　　3.参考答案及解析
下篇 模拟试卷
　1.土地估价实务基础模拟试卷（一）
　2.土地估价实务基础模拟试卷（一）参考答案暍大纲要求及解析
　3.土地估价实务基础模拟试卷（二）
　4.土地估价实务基础模拟试卷（二）参考答案暍大纲要求及解析

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用于土估考试，练习用

知道了许多新的知识，非常好

看着可以

看了一下，，还不错

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质量很好。。内容还没看~希望对自己能有帮助

这个书很好，对考试很有帮助

很实用的一本复习书！

不成套 按章节分。。。

感觉比想象的稍微差一点，都是练习。我想要的是讲解比练习多一些的，但是也还好

书里都是网上的真题解析，只不过把题目分章节了而已。如果不嫌麻烦，可以在网上下了题目打印了看