中国经济观察
2010-7
中国青年出版社
王东京 编
163
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《中国经济观察》以探讨中国经济的热点难点为己任，试图为读者创建一个雅俗共赏的学术平台。目前开辟的栏目有：关注“三农”、财经观察、探索与争鸣、区域论坛等，今后根据需求及来稿情况，还会不断开辟新的栏目。 本书为该系列第25辑，收录了《房地产应从支柱产业归位于民生产业》、《中国在全球金融发展趋势中的选择》等文章。
热点聚焦 比调控房价更重要的是什么 房地产应从支柱产业归位于民生产业 国企退出房市应谨慎改革与发展 不要崇拜或妖魔化GDP 经济高增长面临的七大矛盾 战略新兴产业何处借力 中国在全球金融发展趋势中的选择探索与争鸣 公民利益就是国家利益 先治“中国病”再防“日本病” 以民主自治改革农村土地制度 “民工荒”是个伪问题财经观察 大规模设立村镇银行谨防走样 地方政府功能与公共财政创新 通过制度创新解决初次分配问题短论 用调控通胀机制调控房价 中国呼唤“伟大”企业 迷失的货币
（二）多层次资本市场体系有待进一步完善 2009年创业板的推出标志着我国多层次资本市场体系向前迈进了关键的一步，但同时也使场外交易市场滞后的问题更加凸显。 场外交易市场的存在是资本市场发展的内在需要。交易所市场通常具有较高的门槛，因而在交易所上市的通常是规模较大、经营状况较好的公司。众多不满足交易所上市条件的中小公司以及从交易所退市的公司的股票流通需要相应的市场提供服务。同时，如果场外市场与交易所市场之间有顺畅的转板制度，在场外交易市场挂牌交易的公司待其逐渐成长壮大之后还可转到交易所市场挂牌，在一定程度上为交易所市场培育了上市公司的后备资源。例如，美国公告板市场和粉单市场涵盖了不在交易所上市的众多中小公司，为它们的融资和股票流通提供平台以支持其发展，不少公司发展壮大后还转到了纳斯达克市场挂牌交易，对美国创新经济的发展起到了重要的作用。 我国场外交易市场发展相对滞后，在一定程度上制约了多层次资本市场支持不同类型、不同阶段的创新型企业发展壮大功能的发挥。目前，我国尚未建立统一监管下的场外交易市场，在一定程度上承担场外交易市场功能的代办股份转让系统中交易的公司数量有限，投资者开户数少，交易不活跃，未能为大量高成长、创新型企业提供灵活有效的初级资本市场服务；新兴企业也无法通过该系统的发现机制，筛选出一大批代表未来产业发展方向、具有较强市场竞争力的企业；另外，由于缺乏对应的转板机制，无法为主板、创业板提供源源不断的优质公司资源，促进中小企业整体的产业升级。而且，我国公司债券和其他固定收益类产品市场发展相对滞后，尤其是交易所固定收益市场发展相对滞后，不能满足新兴产业通过发债形式获得融资。
房地产应从支柱产业归位于民生产业。 就世界现有的经济模式而言，还沒有哪一种模式的成功是靠房地产撬动的。相反，当房价达到疯狂之巅时，往往意味着这种模式的失败。 比调控房价更重要的是什么 引导住房梯度消费／穷人安居更急迫／物业税怎一个“征”字了得 国企退出房市应谨慎。 用调控通胀机制调控房价。 调控房价应建立两个核心指标：城市基本房价指数、房价变化容忍度指标 迷失的货币。
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