房地产常用法律法规手册
2003-1
中国民主法制出版社
刘海涛,苏东
随着经济的发展，我国房地产事业突飞猛进。为了进一步规范和完善房地产市场秩序，维护房地产权利人和广大公民的合法权益，促进房地产业的健康发展，我国制定了一系列房地产方面的法律、法规和司法解释。
为了帮助广大读者熟悉、了解和掌握我国房地产方面的法律、法规和司法解释，我们编写了本书。本书按房地产内容的不同，分为十章，即房地产管理、房地产买卖、房地产开发、房屋拆迁、房屋租赁、抵押、物业管理与装修、住房贷款与住房基金管理、房地产评估、土地管理、房地产纠纷处理等。
本书由全国人大常委会法制工作委员会审定。本书编排体例合理，内容权威、实用，是房地产管理部门、房地产权利人、司法工作人员及其他法律工作者和广大公民常备的法律工具书。
一、房地产管理 中华人民共和国城市房地产管理法(1994。07．05) 中华人民共和国建筑法(1997．11，01) 城镇个人建造住宅管理办法(1983.06.04) 城市私有房屋管理条例(1983．12．17) 城乡建设环境保护部关于印发《城镇房屋所有权登记暂行办法》的通知(1987．04．21) 城市危险房屋管理规定(1989．11．21) 建设部关于加强商品房屋产权产籍登记管理的通知(1992．04．21) 建设部关于加强《房屋所有权证》发放管理工作的通知(1993．07。31) 建设部对《关于确定直管国有房屋土地使用权问题的请示》的答复(1993．09．30) 国家土地管理局关于贯彻《城市房地产管理法》若干问题的批复(1995．03．11) 建设部关于《房屋他项权证》有关问题请示的答复(1995．06．14) 关于执行《城市房地产管理法》和国务院55号令有关问题的批复(1996．09．04) 国家工商行政管理局关于房地产广告中承诺为人住 办理户口问题的答复(1997。05．05) 建设部关于颁布全国统一房屋权属证书的公告(1997。11．12) 房地产广告发布暂行规定(修订)(1998．12，03) 建设部关于发布行业标准《危险房屋鉴定标准》的通知(2000．03．01) 房产测绘管理办法(2000．1．0．26) 建设部关于《城镇房屋所有权登记暂行办法》有关问题的复函(2001．03．28) 房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法(2001．06。01) 城市异产毗连房屋管理规定(2001．08。15修正) 城市房屋权属登记管理办法(2001．08．15修正) 城市房地产权属档案管理办法(2001．08．29) 城市地下空间开发利用管理规定(2001．11．20修正) 国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知(2002．04．12)二、房地产买卖 商品住宅价格管理暂行办法(1992．07．20) 商品房销售面积测量与计算计量技术规范(1998．12．22) 建设部关于加强房地产测量及房屋面积计算管理工作的通知(1999．03．20) 已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法(1999.04.22) 已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定(1999．7．15) 国土资源部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售中有关土地问题的通知(1999．09．22) 建设部关于进一步加强房地产测量及房屋面积计算管理工作的通知(2000．02．25) 关于印发《简化房地产交易与房屋权属 登记程序的指导意见》的通知(2000．09．18) 商品房销售管理办法(2001；04．04) 城市房地产中介服务管理规定(2001．08．15修正) 城市房产交易价格管理暂行办法(1994．11．11) 城市商品房预售管理办法(2001．08．15修正) 城市房地产转让管理规定(2001．08．15修正) 关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关三、房地产开发四、房屋拆迁五、房屋租赁、抵押六、物业管理与装修 七、住房贷款与住房基金管理八、房地产评估九、土地管理十、房地产纠纷处理 ……
