商业地产实战手册
2007-5
中国建筑
决策资源集团房地产研究中心
593
无
本书以实用性为核心根本，采用工具化、手册化、图表化的编写方法，配合最新经典项目开发案例讲析。全面涵盖商业地产购物中心、写字楼、社区商业、专业市场、旅游市场五大开发模式，并针对五大开发模式的调研、开发、功能定位、业态定位、招商管理、经营管理的关键流程进行了详细的分析；同时选取了16个来自全国商业地产开发前沿城市，具有很高的借鉴价值的商业地产案例，为商业地产开发商及房地产公司商业地产从业人员提供一线的开发资料和经验，避免开发与经营过程中的盲点及不足之处。 本书适合从事商业地产开发的房地产公司阅读借鉴。
上卷 商业地产概述 第一操作环节 解析商业地产的概念 第一个概念：商业地产的内涵 第二个概念：商业地产的外延 第二操作环节 商业地产开发的五个利润密码 利润密码一：开发商具有良好心态 利润密码二：有足够多的融资渠道 利润密码三：利用更有操作经验的外脑 利润密码四：顾及共同利益 利润密码五：明确项目的开发主题定位 第三操作环节 五种最具前景的商业地产业态 第一种业态：中等规模的购物中心是国内商业地产开发重点 第二种业态：写字楼是城市产业集中化的产物 第三种业态：房地产流行开发社区商业 第四种业态：专业市场是流通型商业地产主导 第五种业态：新业态旅游地产打造资源型商业地产中卷 商业地产必须解决的八个问题 第一个问题 把握商业地产和住宅开发的八个区别 区别一：开发利润不同调研对象不同 区别三：商业地产无法像住宅那样滚动分期开发 区别四：商业地产对资金要求更大 区别五：配套设施要求不同 区别六：营销推广手法不同 区别七：商业地产利益参与者更为复杂 区别八：商业地产推广更具有针对性 第二个问题 做一份实效商业地产调研的六个要点 要点一：区分商业地产与住宅市场调研流程和对象 要点二：更注重对宏观市场的研究 要点三：对项目所在区域市场深入细化研究 第三个问题 寻找商业地产稀缺性业态并达到效益与风险的平衡 第四个问题 选择项目开发流程的两个设计步骤 第五个问题 协调商品组合功能定位与消费者关系的四个策略 第六个问题 实现人性化规划设计的八个方面 第七个问题 实现购物中心后期持续经营的三个要点 第八个问题 锻造开发动力引擎的三个要点下卷 商业地产开发五大业态 第一种业态 购物中心 第二种业态 写字楼 第三种业态 社区商业 第四种业态 专业市场 第五种业态 旅游地产
无
《商业地产实战手册》很适用，对实践有指导意义。
本书分别对商业地产的类型做了分类，然后逐个进行讲解，非常全面，值得学习
涵盖了商业地产几乎所有方面，可作为从业者的案头参考书
比较全面的商业地产参考书
商业地产用处很大
帮老公买的，他是专门做商业地产的，他说比较实用。
我本身是做商业这一块的 随便翻了一下 感觉还挺专业的 还想再买一本送人
是一本很不错的行业教科书，一直想买一本可以随时查阅 的书，这个里面讲的一些案例还算可以
内容挺有用的，好多在具体操作过程中能到用
书很全，几乎可以当成专业指点，好
很厚的书啊，还没看完
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书挺厚的，还可以
书刚收到，略看了下序，感觉是一本值得经常翻阅的书。
写得蛮细致
还不错的入门级策划教科书
非常不错的参考书！
朋友说书很实用。
这次是帮同事买的，之前给他们看过我买的，大家觉得是很实用的工具书，值得参阅和保存。同时希望这本书能再做改进，毕竟这两年商业地产发展速度很快，有很多新的思想和案例，特别是房地产调控之后，商业地产发展迅速，各家思想和操作思路也有很大变化和差异，在商业地产百花齐放百家争鸣的时候，更新变得更迫切了……
给公司买的，商业地产研究的书不多，预见合适的就买
实战型的商用书籍，有可借鉴的地方
直接在广告里说：我们卖的是有用的东西，不是纸张——而用一点稍微薄一点的纸就好呀。一方面在强调“实战手册”，一方面又做得跟百科全书那么厚，难不成真要像卢梭一样拿到书刷刷撕成几册才行。最后，这么重的书，只能在办公室读，捧手里都累。作用除了读以外，还可以当防身武器，那一书甩过头，估计跟高尔夫长杆打出球差不多……
简单的操作指南，还是比较全面，但是内容不够深入，必须要具备相关基本知识以后这本书才有价值。
对于策划初学者是本不错的参考资料
大部头书记看着很头痛
虽未读，但硕大一本，给人感觉震撼
内容较为生动，读起来不会太枯燥
我刚买了，翻了翻，全新的。不过内容有点基础，不太适合。刚入门的朋友可以选择看看，对于了解商业地产全貌有帮助。
有朋友感兴趣的话我可以转让，50元。可以和我邮箱联系，tigermissyou@126****。我是上海的。
自己买了本，再给公司买本，大伙一起看
看了，很一般的书，入门可以，不适合做专业研究
此书实用性很强，不错
是一本属于概而全的书籍，还没细看，初翻了一下感觉有点杂乱
事实上要看这类书的，就是初学入门级，教材书，很实用。
出入门者普及教程入门一年后的人不必购买决策资源出版的书
包装精美，内容空洞，缺乏实战内容，纯理论的东西太多
入门的资料
当当以前的包邮哪里去了？？？我买十几本书帮我拆分成N多订单，多付几十块运费！！！选好了工作日送货，结果周六周日拼命打电话要过去拿？？？发票抬头都给得清清楚楚，当当自己发的书，有发票付过来，那别的商家的发票呢？？？？？？？
都是假大空。没有什么实质内容。
太空洞了，没有深意。
纸张不错，就是不是内容太空泛，像是在做总结而且内容很少，太一般了
看过这本书可以充分的了解商业地产的基础知识,不过里面选取的案例范围狭窄.这不是实操的书,是因为这本书主要写的都是框架,还没有细细展开讲.
货品与网站展示物差异，值得赞赏，货品发送也很及时。
实用性不足，有些东西写得不够透，还是浮于表面了。
我最喜欢的教科书！
商业地产项目的基础入门读物